Полезные советы

Какие встречаются случаи при погашении кредита

Одна из самых распространенных ситуаций – временные финансовые трудности, которые не позволяют в срок погасить кредит.

Лучше заранее обратиться в банк с просьбой о пролонгации кредита, а не после истечения срока выплаты кредита, когда банк уже стал начислять Вам штрафные санкции. Для этого Вы в банке пишите заявление, которое банк берет на рассмотрение, которое может длиться до 7 дней. Если банк дает добро на пролонгацию кредита, Вы для этого приезжаете в банк и пишите дополнительное соглашение к уже имеющемся договорам (к договору кредита и если есть, договор залога). При этом, если банк дал добро на пролонгацию кредита, он может увеличить размер процентной ставки по пролонгированному кредиту.

Еще как вариант, Вы не можете погасить вовремя ежемесячный платеж.

Вы вносите ежемесячные выплаты со своей заработной платы, но вот у Вас на фирме, задерживают и не выплачивают зарплату вовремя. Для этого Вы идете в банк, пишите заявление, чтобы внесли изменения в график погашения кредита (при этом, нужно обязательно указать причины, почему Вы это делаете). Банки заинтересованы в том, чтобы все заемщики выплатили кредиты, поэтому они идут на встречу своим клиентам и изменяют графики выплат более удобным для заемщика.

Тоже распространенная ситуация – банк прислал Вам уведомление о повышении процентной ставки по кредиту.

Что можно сделать в таком случае:

- можете просто смириться с этим и выплачивать по измененной процентной ставке (для этого опять придется идти в банк и заключать дополнительное соглашение к ипотечному договору);

- если до конца срока погашения кредита осталось немного, то лучше одолжите у знакомых деньги и выплатите полностью кредит, тогда выплаты будут еще по старым процентам, и не придется доплачивать повышенные проценты.

- можете перейти в другой банк (это называется рефинансирование). Если там будут ниже процентные ставки по выплатам кредита. Такое можно делать, когда на рынке идет понижение процентных ставок по выплатам за кредит, а у Вас выплаты идут более высокие, тогда Вам тоже выгодно сделать рефинансирование, что позволит уменьшить Ваши выплаты по кредиту. Для этого Вы кроме всего пакета документов, что уже носили в банк для оформления кредита, относите такой же пакет документов в другой банк (куда хотите перейти) плюс еще оригиналы кредитного договора и договора залога, которые у Вас уже есть. Также справку из банка о состоянии и размере кредитной задолженности. Не забудьте, что Вы опять понесете опять расходы связанные с оформлением кредита как и в первом банке. Поэтому просчитайте все хорошо, возможно, вместе со всеми дополнительными затратами у Вас выйдут выплаты в общей сумме не меньше, чем в банке, в котором Вы уже подписали кредитный договор.

 

Регион: